中秋小長假的二手房銷售與上月同比降了五成

　　近日走訪東莞多家房產(chǎn)中介了解到，東莞二手房市場受樓市調(diào)控政策持續(xù)影響，這個中秋小長假看樓量和交投活躍度一般，而且受到過節(jié)氣氛濃，市民外游，以及一手打折促銷，市場氣氛與節(jié)前周末周日相比還更為遜色。

　　二手房成交平淡

　　金信聯(lián)行市場部經(jīng)理羅平表示：“中秋小長假的二手房銷售與上月同期相比及與去年中秋小長假相比均有近一半的降幅?！?/P>

　　啟富置業(yè)總經(jīng)理助理林晶也表示，東莞中秋小長假二手房租賃環(huán)比持平，伴有零星買賣交易，價格方面無明顯變化。

　　對于成交遇冷的原因，林晶分析有以下幾點：“一是中秋節(jié)外出游玩或回老家過節(jié)的情況較多，影響了看房量；二是一手房推勢較猛，吸引了部分客戶的關注；三是限購政策呼之欲出，整個市場觀望情緒嚴重。”

　　主要中心區(qū)仍是交投熱點

　　金信聯(lián)行市場部經(jīng)理羅平表示：“成交單位以大戶型為主，成交均價多超過7000元，代表小區(qū)以江南世家、中信新天地、新世紀豪園等為主?！笔状沃脴I(yè)者看房多出手少，其選擇偏向價格相對低的東泰花園、活力康城等小區(qū)。

　　不看好“十一”成交量

　　對于“十一”長假，啟富置業(yè)總經(jīng)理助理林晶預計：“十一”長假期間局面不會有太大改觀，因為大的市場環(huán)境中沒有刺激交易的因素跳出。建議有購房意向的朋友可以多看房，多比較，看好就早點出手，以免貽誤了好時機。